Gastos Hipotecarios
GASTOS HIPOTECARIOS
LOS GASTOS DE HIPOTECA SE PUEDEN SEGUIR RECLAMANDO
El inesperado “giro jurisprudencional” del Tribunal Supremo solo afecta al IAJD. El resto de gastos hipotecarios se puede seguir reclamando.
¿Qué gastos puedo reclamar?
Los gastos de formalización de la hipoteca son los importes derivados del pago de notaría, gestoría, impuestos y tasación que pagaste cuando firmaste tu hipoteca. La partida más controvertida era el impuesto de Actos Jurídicos Documentados. Pese a haber tres sentencias firmes del Tribunal Supremo que declaraban que era el banco y no el consumidor el que tenía que pagar el IAJD, parece ser que el mismo tribunal ha dado un inesperado “giro jurisprudencional” en sentencias posteriores. Habrá que conocer el contenido de esas sentencias y cuál será la doctrina a seguir. En el peor de los casos siempre se puede acudir al Tribunal de Justicia de la Unión Europea.
Este cambio de criterio del Supremo no afecta en nada a los gastos de hipoteca que venimos reclamando, que son:
- Factura de la NOTARÍA correspondiente a la Escritura de Préstamo Hipotecario.
- Gastos de TASACIÓN de la vivienda.
- Factura del REGISTRO DE LA PROPIEDAD por la inscripción de la Hipoteca.
- Gastos de GESTORÍA, siempre y cuando su intervención se haya impuesto por el banco.
Se trata de las facturas que habitualmente se adjuntan a la hipoteca.